架子管与房地产一直有着密不可分的关系，随着近几年房地产市场的增速下滑，对我国架子管市场产生了非常巨大的影响。

　　中国权威机构发布7月份百城住宅价格指数，其中7月百城住宅均价连续第12个月出现双涨，且涨幅双双扩大。同时最新数据分析指出，被监测的70城市住宅库存整体规模继续下滑，其中20城市下半年面临“库存荒”。值得注意的是，库存下滑的大多为一二线城市，三四线城市的整体库存量依然偏大。

　　分析全国房地产数据可以看到，从2012年到2016年全国房地产施工面积累计增长幅度由35.5%下滑至5%，中间跌幅达30.5%。2016年以后，房地产新开工面积及竣工面积增长幅度非常明显，以15年与16年6月份数据比较，新开工面积同比增长30.7%，竣工面积同比增长33.8%。尽管如此，国内房地产施工面积的增速缓慢，对其建筑原料方面影响较大，包括水泥、钢筋等，导致国内过剩行业在房地产难以找回新的增长点。

　　而随着房地产快速增长期的结束，房地产企业的分化日益明显，房地产行业格局正面临洗牌可能。2016年以来，央企地产重组整合加快，地产“巨无霸”格局初成。近年来，全国房地产行业并购数量及金额均在不断上升，仅2015年前三季度并购就达到176宗，涉及金额超过1600亿元。

　　因此，在地产行业并不景气的局面下，几年之内回暖可能性依然较小，而与之息息相关的钢材产品后期在房地产方面供量有限，主要用于建筑管材、建筑工地支架、安全防护支架作用的架子管，受到的影响非常突出。

　　近年来，受房地产增速下滑影响，架子管市场变化显而易见。从开工来看，据权威数据统计，唐山28家架子管厂，产线共计70条，目前能够正常开工的数量在16条左右，开工率不足23%。但受需求疲软影响，多数架子管厂并不能满负荷生产，多数按单生产为主。

　　架子管整体利润日益微薄，导致多数管厂生存艰难，特别是一些资金薄弱的架子管厂家，在经历15年价格大跌的冲击后，部分已经被击垮。另一方面，资金较为雄厚的架子管厂家，一部分产线或改为方管生产，一部分处于停产状态，仅有少量产线处于能够正常开工状态。

　　尽管短期内架子管市场受房地产增速放缓拖累，后市处于艰难运行的状态，但是盛仕达钢铁集团作为国内“航母级”钢材采购整体服务商，通过积极转型升级等方式进行优化整合，因此旗下的架子管产品质量过硬、销路通畅，走出了一条具有盛仕达特色的发展之路。