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房地产对中国架子管钢铁行业的影响
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房地产对中国架子管钢铁行业的影响

  • 分类:行业资讯
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2016-12-09 00:00
  • 访问量:0

【概要描述】

房地产对中国架子管钢铁行业的影响

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  • 分类:行业资讯
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  众所周知,房地产与钢铁息息相关,房地产业是架子管钢铁行业最大的消费行业,约40%钢材消费在房地产业,房地产的变化决定了未来钢铁行业的变化。

  盛仕达钢铁研究院认为,房地产作为中国经济的支柱产业的地位不会改变,它的重要性依然客观地存在,因此不管社会怎么议论,人们怎么批评,政府还会继续保持房地产平稳增长。只是由于过去的政策对住房的一些属性在认识上有偏差,所以加剧了房地产市场的人为波动。但是这种波动并没有动摇现阶段房地产是中国经济支柱产业的地位。不管你发展什么样高经济、高技术、高端服务业,只要工业化没有结束、城市化没有饱和、人口没有停止增长,房地产业就是这个国家经济的支柱产业,因为它的产业链条最长、就业人口最多、对经济的拉动最直接。

  但是,房地产那种井喷的增长期已经结束,下一阶段可能是一个平稳增长期。换句话说,如果过去是20%、30%的增长,未来可能会降到10%左右的增长。从人口、工业化、城镇化发展的趋势上来看,房地产的增长期还有十年左右。

  作为生产角钢、镀锌角钢、槽钢、镀锌槽钢的钢铁生产服务企业,盛仕达钢铁集团对于房地产一直都相当关注。钢铁行业主要需要留意两个层面,宏观层面注意财税政策、货币政策,土地政策。这三个政策如果是相对宽松,房地产形势就会相对宽松,这三个政策相对严厉,房地产形势就会相对地不景气。

  需要留意的是另外一个政策,未来差异化的发展将是中国房地产市场的一个新的特点,就是转a入平稳周期之后出现差异化的新特点。换句话说,未来的房地产形势好与不好,房价高与低,将与以下三个因素直接关联。首先是人气,人口聚集度是高还是低,将决定这个地方房地产形势是否景气,房价是否刚性。第二是经济的活力,这个地方经济是否有活力,就业岗位是否大量创造,财政状况是否比较好,将决定这个地方的房地产形势是否好。第三是环境、生态,这个地方的生态是否宜居,环境是否适宜,将决定这个地方的房地产形势是否景气。

  总体而言,第一,一线城市房地产形势会继续保持相对好的发展态势,房价会继续保持刚性的态势;第二,二、三线的明星城市房地产会继续保持相对好的态势,房价也会继续保持刚性的态势。第三,那些适于做文化旅游地产的地区,以及未来的一部分的农村,房地产形势会逐步地向好,房价会逐步地抬升。盛仕达钢铁集团将充分把握房地产向好的机会,生产出优质的角钢、架子管、镀锌角钢、槽钢、镀锌槽钢等产品,不断发展自己。

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