15874269067/18229727525

搜索
搜索
电话(Tel):
15874269067(易经理)
18229727525(罗经理)
0731-82629158(谢经理)
工厂地址:湖南长沙市天心区大托铺钢材大市场一力物流园藕塘园区
搜索
搜索

分享按钮

新闻中心
您现在的位置:
首页
/
/
/
盛仕达浅谈我国房地产发展趋势
资讯分类

盛仕达浅谈我国房地产发展趋势

  • 分类:行业资讯
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2016-12-15 00:00
  • 访问量:0

【概要描述】

盛仕达浅谈我国房地产发展趋势

【概要描述】

  • 分类:行业资讯
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2016-12-15 00:00
  • 访问量:0
详情

  房地产不仅是我们国民经济的支柱产业,还是主导产业、先导产业,在国民经济的地位和影响力是非常大的。作为生产架子管、焊钢管、管线管、镀锌管等产品的优秀钢铁生产服务商,盛仕达钢铁集团认为研究中国地产演化的规律,其实就是研究市场在哪里,进而研究怎么样继续创造财富。

  问题1:一线城市必须取消限购限贷

  为什么一线城市必须取消限购限贷?当一线城市取消政策保护,才能带动二线城市慢慢恢复;当二线城市恢复的时候,三线城市慢慢地才有点热气。尽管三线四线城市的库存量消化起来很困难,但是毕竟处在了消化过程之中。先让一线二线热起来,三四线城市就可以部分自救、慢慢消化了;如果把这条路堵死,那就不好办了。

  所以要激励三四线买房子。怎么激励,比如说,我们现在是20%的首付、贷款30年,对一些人可不可以贷款40年?比如说,我们年轻人买房子压力比较大,可不可以要求他们5年之内只还利息不还本钱?通过这些措施,可能会提高他们的购房能力,调动他们的购买积极性。

  问题2: 城市之间的房价差别会越拉越大

  随着发展,城市之间的房价差别会越拉越大。2004年北京二环三环之间七千多块钱,现在北京四环以内只要开新盘就十多万,金融街全部都是20多万。房价是什么?房价是城市功能的反应,是城市价值的体现,是城市综合竞争力的一个表现。北京上海深圳的城市功能无限强大,以北京为例,所有的中心都在北京。政治中心,经济中心,金融中心,央行、银监会、证监、保监会,四大商业银行总部,金融街,中心只有一个。

  不管怎么说,北京上海深圳都是功能无限强大的城市,功能强大有产品的吸附力。现在房价之间的落差已经很大了,今后还会继续扩张,这是城市功能综合竞争力差别带来的。再往后跟产业规模以及人口规模联在一起。我们看到更多的人由农村涌向城市,中小型城市涌向大型城市。所以像北京像上海,像深圳包括一些省会城市这些地区房价还会继续涨。经济学有句经典的话,市场永远是对的,错的是我们的思维,是我们的认识,不要以为我们超越了市场。

  未来,盛仕达钢铁集团将把握房地产发展的机遇,加强生产创新,生产出更加优质的架子管、焊钢管、管线管、镀锌管等产品,迈向更高的发展。

扫二维码用手机看